지식산업센터 2019년기준 취득세50%,재산세37.5% 감면 정말 그럴까?

현대 대한민국 서울, 경기지역에서 부동산 투자상품으로 HOT한 지식산업센터

형국진 기자

작성 2019.05.24 11:58 수정 2019.05.27 11:06 조회 5,619


지식산업센터는 이미 서구 유럽에서 오래 전에 채택한 산업입지유형으로서 그 성격과 명칭은 나라마다 다소 차이가 있다

일본에서는 공장아파트대만에서는 표준임대공장싱가포르에서는 다층형 공장 빌딩이라고 부르고 있다.

최초 등장은 1940년경 네덜란드 상공회의소가 소기업 집단화 사업을 시작한 것에서 출발하여, 우리나라에서는 1989년 중소기업진흥공단이 인천주안에 최초 설립하였다.


이후 1990년 중반부터 구로디지털단지(:구로공단역)에 민간기업의 지식산업센터 건설로 활발하게 진행이 되었다.

현재는 민간 자본 유입과 함께 지식산업센터 시설의 첨단화, 고급화, 대형화가 이루어 지고 있다.

최근 서울,경기(일부) 지식산업센터는 컴퓨터 관련 정보통신산업,연구개발과 디자인 관련 지식기반산업, 컨설팅 업체(경영컨설팅) 등이 입주를 하고 있으며 오피스 기능에서 주거기능까지 갖추어진 지식산업센터로 발전 하였다.



 

지식산업센터들의 분양 광고들을 보면 취득세50%감면, 재산세37.5%감면등의 혜택을 내세워 분양광고를 하고 있다.

그럼 지식산업센터를 분양 받은 모든 사람들이 취득세 50%감면재산세37.5% 감면 혜택을 받을까?

 

지식산업센터를 분양 받아 감면 혜택을 받을려면 몇가지 조건을 충족해야한다.

분양 받은 업체가 입주업종에 맞는 사업을 사업용 건물로 직접 사용을 해야하며, 5년간 그 사업을 영위해야 한다

그리고 취득세 감면 및 재산세 감면은 직접 신청을 해야만 감면을 받을 수 있다.

더 자세항 사항은 지방세특례제한법 제58조제2항 참조하시길 바란다.




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